Feuille d'offres de la région de la baie de cette semaine (6 juin 2023)

Une propriété industrielle à Oakland réapparaît comme un centre animé pour les développements technologiques de pointe.

JLL est à la recherche d'une suite de clients industriels pour occuper les 440 000 pieds carrés d'espace industriel sur les sites industriels de construction et satellites d'American Steel à Oakland.

Les entreprises qui ont signé des baux à ce jour sont Pyka, un constructeur d'avions cargo sans pilote et électriques ; Molten Industries, qui cherche à créer un marché pour l'hydrogène à bas coût ; ReSource Chemical, qui cherche à fabriquer des plastiques durables ; et Brix Factory Brewing, un fabricant de bières artisanales.

ScanlanKemperBard a dépensé 133 millions de dollars pour réaménager des bâtiments qui détenaient autrefois American Steel and Pacific Pipe Co., y compris l'achat en espèces de 82,5 millions de dollars des propriétés en 2021.

PERSONNES

Kidder Mathews a ajouté trois membres à son équipe multifamiliale de Bay Area. Louis Kwok et Gabriel Sahagun rejoindront le bureau de l'équipe à Pleasanton, et Ed Vergara a rejoint le cabinet dans la Silicon Valley. Les trois membres travaillaient auparavant avec Marcus & Millichap, spécialisé dans les ventes d'investissements multifamiliaux dans toute la Bay Area.

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Kidder Mathews a également embauché Simon Vogt, qui rejoindra le bureau de Pleasanton en tant que vice-président senior. Vogt se spécialisera dans la location et la vente de bureaux et d'espaces flexibles. Il vient de Lee & Associates dans l'East Bay.

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Blach Construction a ajouté Alice Chuan au poste de directrice financière et John Kern au poste de directeur des technologies de l'information. L'entreprise de construction basée à San Jose a ajouté Chuan de Rudolph & Sletten et Kern de Cisco Systems.

VENTES

Jackson Family Wines et Ensemble Investments ont acheté une station viticole de 92 acres à North Bay, comprenant un hôtel spa, des espaces de réunion et d'événement, des restaurants, un jardin culinaire et des vignobles. La famille derrière les vins Kendall-Jackson a acheté la propriété à environ un mile de son vignoble fondateur dans le comté de Sonoma.

CONSTRUCTION ET DEVELOPPEMENT

Grosvenor a complété un immeuble d'appartements au 1951 Shattuck Ave. à Berkeley. Le bâtiment a été conçu par Solomon Cordwell Buenz et comprend 163 résidences, 5K SF d'espace commercial et deux étages de parking.

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EAH Housing a annoncé le début de son projet de logements abordables à Richmond. Le projet en deux phases est prévu pour Nevin Plaza et s'adressera aux personnes âgées et aux personnes handicapées. La phase 1 devrait s'achever fin 2024 et prévoit la rénovation du bâtiment existant de sept étages.

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Jonathan Rose Cos. a commencé la construction du projet Hunters Point Shipyard Blocks, qui créera 112 logements abordables et des unités multifamiliales sur les rives de la baie de San Francisco.

FINANCEMENT

CBRE a obtenu un refinancement de 15 millions de dollars pour le centre commercial Lincoln Square à Oakland. Le centre commercial ancré dans une épicerie 44K SF est situé sur 4,1 acres dans les collines d'Oakland. Shaun Moothart, Bruce Francis, Doug Birrell et Bob Ybarra ont obtenu le prêt de 10 ans avec intérêts uniquement au nom du propriétaire.

CECI ET CELA

San Francisco ne revendique plus les loyers les plus élevés de la Bay Area, selon Zumper. Mountain View, Cupertino et Santa Clara ont toutes affiché des loyers mensuels plus élevés au dernier trimestre.